REIT的早期消费者基础设施今年已批准

6月3日，深圳证券交易所的信息表明，REIT消费者的早期基础设施最近获得了《中国证券委员会法规》和《注册交易所》的一封批准，这表明注册正式有效。行业官员预计，随着当地措施扩大国内需求并逐渐促进消费，将进一步增强消费者的信心，这种类型的REIT项目的资产将在宏观环境持续改善的过程中首先受益。消费者基础设施房地产投资信托基金是最重要的成熟房地产投资信托基金市场之一，资产庞大，营销高，并且是投资和消费增长的关键运营商。这次批准的消费基础设施房地产投资信托基金是CICC China Grein的美容院商业房地产投资信托基金。根据传单，投资于首次发行的基础设施资产该基金的产品是位于山东省齐南市特雷恩（Trayong）区的Lingxiucheng Guihe购物中心。基金管理人员包括CICC基金，基金的推广者，原始股票的持有人和外部管理机构包括Shandong Luneng商业管理公司有限公司（以下称为“ Luneng的商业管理”），其最终股东是中国绿色发展投资集团。 “公共房地产投资信托基金（Public REIT）突袭了一种新的方式来振兴现有的商业资产，并撤回投资和融资。 “在公开发行时，该公司可以立即收回一定百分比的投资，并可以用于建立，获取或成年项目。它们领导了几个商业项目的效率和财产财产的稳固发展。融资项目将平稳，清楚地，逐渐地，逐渐地进行。机翼大量资产投资成为光资产管理，逐渐振兴整个公司的商业资产。高质量和高效的国际公园证券（Cathay Highton Securities）向消费者发行公共房地产投资信托基金（RUPEN REIT）表示，它将鼓励消费基础设施的建设和培养，改善消费环境，优化消费量的情况并在扩大国内需求和增加消费方面发挥积极作用。同时，对于公司而言，Capital通过发行预计将大大提高资本流动性，增加对资本转型的投资并增加产品线设计的公共消费者，结束了其关闭投资排除周期。根据不完整的统计数据，我国现有的购物中心数量大于5,800，超过5亿平方米。机构官员认为，在消费基础设施中引入质量资产将帮助公司将房地产项目转换为流动性低的金融产品，提高资产和资本的运营效率，并降低债务水平。在主要机构的一般趋势下，“从重型到光”管理和管理商业资产的管理和管理，建立资产滴定平台的公司（例如REIT公共场所）无疑在市场竞争中利用了优势。除了中国CICC绿发的商业房地产投资信托基金外，风数据还表明，Huaxia Capitaland的另外两个商业广告目前都在AP停滞资产REIT和CICC VIPSHOP OUTLET REIT REIT节目“评论”中。其中，Huaxia Capitaland商业资产的REIT预计将是中国外国人消费基础设施的第一个公共房地产信托。公共信息表明，Capitaland Investment是世界上主要的房地产资产管理公司之一。在2024年底，他管理了MOR在中国18个城市中，E 40个零售物业，零售资产超过800亿元人民币的总规模管理。自今年年初以来，消费者基础设施REIT在市场上也很受欢迎。截至6月3日，在整个市场中总共发布了八种相关产品。根据第一季度的报告，报告期间列出的房地产投资信托基记REIT的总收入约为5.65亿。从SEDU市场绩效的角度来看，风数据是年复一年增长的10种主要产品之一，并且是消费市场。使房地产投资信托基础设施将占据七个席位。其中，Huaan Bailian消费者REIT，Huaxia Joy City商业房地产投资信托基金，JIAHI WUMEI消费者REIT和Huaxia First Outlet REIT今年成长于40％以上。 Huaxia Jinmao商业房地产投资信托基金，F基金Warwick Farmers的REIT和CICC INLI REIT今年也增长了30％以上。